Как сэкономить на покупке квартиры

Покупка недвижимости – это один из самых волнительных и серьезных моментов в жизни каждого человека, который кроме радости, несет ещё и большие риски. Как лучше обойти возможные риски и приобрести на выгодных условиях квартиру рассмотрим далее.

На первый взгляд, кажется, что купить пристойное жильё ниже рыночной цены практически невозможно. Однако, если вы при правильном подходе сможете добиться 5% скидки, то это уже существенная победа. Не нужно долго размышлять о том, что квартиры со скидкой: миф или реальность, а необходимо пробовать, если вы уже решились на такой отважный шаг.

Во-первых: откажитесь или обойдите стороной услуги риелтора. Безусловно, риелторы могут здорово вам помочь, но и о своих законных процентах не забудут, а они становят достаточно круглую сумму. Сегодня легко можно найти предложение о купле-продаже недвижимости. Поле поиска информации большое: интернет, объявления, журналы, газеты, советы знакомых. Немного времени, усердия и у вас 100% все получится.

Во-вторых: будьте более наглыми и настойчивыми при осмотре квартире или подписании договора. Не бойтесь расспрашивать все интересующие вас моменты, ищите подводные камни даже там, где их может и не быть. Если вы сможете обнаружить скрытые недостатки, это будет ваш бонус во время торгов. Часто может выявиться, что соседи сверху очень шумные, любят устраивать вечеринки, слушать громко музыку или в квартире тонкие стены.

Лучше заранее оценить двор, подъезд, маршруты, общие коммуникации в микрорайоне. Если есть свободное время, то можно плодотворно пообщаться с бабушками из подъезда, где вы планируете приобретать квартиру. Бабушки на лавочке вам точно что-то интересное расскажут. И если вас не напугали рассказы соседей, и после полного осмотра квартиры, у вас не возникает никаких сомнений, не спишите своим видом показывать своё удовольствие. Назовите свою цену, скажите, что ещё подумаете, и оставьте свои контакты.

Выгодней всего приобретать квартиру в строящемся доме на самом раннем этапе. Однако, сегодня первичный рынок очень нестабилен, и вложив деньги в первый этаж строительства, неизвестно, сколько вам придется ждать, пока дом сдадут в эксплуатацию. К тому же, ни один застройщик не даст вам 100% гарантию, что в течение указанного срока все работы будут выполнены или компания не станет банкротом. Согласно подсчётам, покупка квартиры в строящем доме позволит сэкономить до 30%, и поэтапная оплата является более доступным вариантом, чем сразу вносить всю сумму. Лучший способ обезопасить себя от возможных рисков – это изучение истории застройщика, его статус на рынке, отзывы, гарантии, которые он готов предоставить.

Если вы рассчитываете брать кредит, то лучше всего брать его в валюте своей зарплаты ( основного дохода), тем самым вы снизите риски при скачках курса. И не забывайте о социальных программах для молодых семей: а вдруг вам повезёт.

featured